Na sprzedaż działka budowlana wśród łąk i pól w pobliżu Giżycka

Miejscowość Kąp to doskonałe miejsce dla osób, które pragną zamieszkać w malowniczym otoczeniu, blisko trzech jezior. Działka ta jest również idealnym miejscem na cele rekreacyjne, gwarantując ciszę i spokój, których tak często szukamy.
Inwestycja we własny kawałek ziemi to obecnie jeden z najpewniejszych sposobów zabezpieczenia posiadanego kapitału.

Opis działek:

Działka nr 1: powierzchnia 3543 m2;
Działka nr 2: powierzchnia 3360 m2;
Działka nr 3: powierzchnia 3381 m2;
Działki z wydaną decyzją o warunkach zabudowy;
Kształt działek regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach około 46 m x 76 m;
Dojazd do działek z drogi asfaltowej i ok. 1200 m drogą gruntową utwardzoną;
Działki bez zadrzewień i zakrzaczeń;
Teren pofałdowany;
Najbliższe zabudowania w odległości ok. 80 m;
W sąsiedztwie zabudowa letniskowa oraz zagrodowa i jenorodzinna;
Przez działki nr 2 i 3 przebiega wodociąg gminny;
Rodzaj użytków: RIVa, PsIV;
Wzdłuż działek przebiega droga wewnętrzna (do utwardzenia) ok. 95 m;

Na działki wydano decyzję o warunkach zabudowy (2014r) w której ustala się na każdej działce:
budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego.
Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy:
powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 155,0 m2;
powierzchnia zabudowy projektowanego budynku gospodarczego - do 45,0 m2;
szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 15,0 m2;
szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0 m2;
maksymalna ilość kondygnacji projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 2 kondygnacji nadziemnych;
maksymalna ilość kondygnacji projektowanego budynku gospodarczego - do 2 kondygnacji nadziemnych;
maksymalna wysokość od średniego poziomu poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - do 9,0m;
maksymalna wysokość od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do głównej kalenicy dachu projektowanego budynku gospodarczego - do 7,0m;
geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;
geometria dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego - dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni;
materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego - dachówka lub blachodachówka;
materiał pokrycia dachu pojedynczego projektowanego budynku gospodarczego - dachówka, blacho dachówka, papa lub materiał dachówkopodobny;
maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją (dotyczy łącznej powierzchni zabudowy projektowanych sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i sześciu budynków gospodarczych) - 0,06m;
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%;
przewidywany sposób zagospodarowania terenu wolnego od zabudowy - zieleń rekreacyjna;
nieprzekraczalna linia zabudowy - 15,0m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4,
Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
a) zapotrzebowanie na energię elektryczną - projektowane przyłącze do sieci elektroenergetycznej na warunkach wydanych przez właściwego gestora sieci elektroenergetycznej;
b) zapotrzebowanie na wodę - z wodociągu gminnego na warunkach zarządcy sieci;
c) sposób odprowadzenia ścieków sanitarnych - do szczelnego zbiornika bezodpływowego;
d) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki;
e) sposób gromadzenia i unieszkodliwiania odpadów - zgodnie z przepisami odrębnymi;
f) zaopatrzenie na energię cieplną - indywidualne;
g) zaopatrzenie na gaz - nie dotyczy;
h) obsługa komunikacyjna: dostęp do drogi publicznej gminnej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 92/4 poprzez drogę wewnętrzną (działka nr 92/11);
Media:

Energia elektryczna: tak, linia podziemna (skrzynka przy działce nr 1);
Wodociąg: gminny, tak, przebiega przez działkę nr 2 i 3;
Kanalizacja: brak;

Stan prawny:

Własność: tak;
Księga Wieczysta: tak + udział w drodze wewnętrznej;

Lokalizacja:

Gmina Giżycko, na uboczu miejscowości;
ok 400m do jeziora;
Giżycko ok. 6km;
Jezioro Niegocin ok. 3,5km;
W pobliżu: pola uprawne, pojedyncze budynki;
Działki położone na kolonii wsi;

UWAGA: DZIAŁKA NR 1 W CENIE 119.000,00 PLN!
CENA ZA DZIAŁKI NR 2 ORAZ NR 3: 149.000,00 zł za 1 działkę budowlaną z udziałem w drogach wewnętrznych
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: brak
Odl. do szkoły [m]: 400
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: okno balkonowe
Wymiary działki [m]: 76
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: falista
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 254,4000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowej
Rok budowy: 2002
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 6
Powierzchnia pokoi [m2]: 32,10; 7,80; 12,70; 10,30; 9,80; 9,80; 8,20
Podłogi pokoi: deska barlinecka, terakota
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 32,10
Podłoga kuchni: parkiet, gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,50; 4,25
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,70
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 21,40; 22,80

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Joanna Grażulewicz
 

:DANE BIURA
Mazurskie Biuro Nieruchomości Cezary Pstrak
Dąbrowskiego 13/1
11-500 Giżycko
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo